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北京五环内买新房需近千万 房山将迈入“6万元+”
发布时间:2016-01-19 10:33:18 作者:

当房山区域拍出每平方米3万元的楼面地价时,北京楼市呈现出六环内全城豪宅化,六环外泛豪宅化的局面。

证券日报消息,据中原地产提供的数据,自2011年至今,想在北京5环内买一套靠谱的新建住宅,每年平均下来需要花的钱分别是450万元、482万元、560万元、600万元以及800万元。中原地产还简单预测了一下,2016年以后,你得花985万元,轻松逼近1000万元门槛;平均成交单价则由2010年的每平方米3万元到现在的每平方米近5.4万元。

值得注意的是,北京新建商品住宅市场进入郊区化,中高端住宅出现明显外溢。以房山区域为例,从2013年集中卖地至今,目前已聚集了中粮、万科、绿地、中铁、首创等品牌房企,在售物业每平方米超过3万元,甚至每平方米将接近5万元。有业内人士向记者透露,仅房山区域,“6万元+”的时代预计马上来临,甚至“10万元+”也是可以期待的。  

第一太平戴维斯华北区研究及顾问咨询部董事熊志坤表示,受到年底业绩冲刺的推动,北京高端公寓成交量环比上涨17.8%至530套。同时,随着高品质项目的入市,高端公寓的平均成交价被大幅拉高至每平方米人民币84700元,环比上涨12.6%,同比上涨23.9%。


作者: 来源:环球网
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